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 [摘要]楼市库存量上涨，政府适时出台调控政策？近日，住建部来广东调研珠三角楼市情况，分别在广州和深圳召开了相关调研座谈会。

住建部：不能把放松限购当刺激手段

5月22日，住建部在广州召开调研会，参与广州座谈会的有7个代表城市，包括惠州、肇庆、韶关、珠海、佛山、中山、广州。南都记者从广州部分大型开发商了解到，今年4月底，住建部就曾到广州来做过调研。

“各地市还是多向住建部门反映目前库存多，压力大”，一名参会人员回忆，虽然参加座谈会的地市相关部门没有过多介绍分类调整政策内容，但目前来看，如实施分类调控政策，各地市主要从两点把握：重点考虑住房刚性需求群体；此外，便是会否引起区域房价较大幅度波动。

对此，住建部官员在座谈会上强调，虽然地方确实有自主调控的权力，但是不能把是否放松限购当做刺激楼市、谋求短期经济增长的手段；需从面向行业长期健康发展的角度。住建部政策研究中心研究员赵路兴也认为，对于地方来说，中央允许其自行调整，但也必须认识到，由于此次市场调整的自发性，不能因房地产调整影响地方财政便急于救市，进行强行干预。

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